نوشته‌ها

قوانین پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو

در اینجا در خدمت شما هستیم تا در ارتباط با سقف حیاط خلوت و در واقع قوانین پوشاندن سقف حیاط خلوت یا سقف پاسیو برای شما صحبت کنیم و بگوییم که آیا برای پوشاندن سقف حیاط خلوت نیاز به کسب اجازه از همسایه ها و اهالی ساختمان و یا حتی شهرداری داریم یا خیر؟ پس اگر شما نیز این مشکل را دارید و این موضوع برایتان اهمیت زیادی دارد حتما در ادامه با ما همراه باشید تا به صورت موشکافانه به آن بپردازیم و نقاط مبهم و تاریک آن را برای شما توضیح دهیم. امیدوارم که این مطلب مورد توجه شما عزیزان قرار بگیرد.

قوانین شهرداری در مورد سقف حیاط خلوت

قوانین شهرداری درباره حیاط خلوت سقف پلی کربنات که به عنوان سقف های سبک یا کاذب شناخته می شوند، از لحاظ شهرداری منع قانونی نخواهند داشت ولی احداث سقف هایی با سازهایی از قبیل آجر، تیر آهن، گچ خاک که به سقف های حیاط خلوت سنگین معروف می باشند، از لحاظ شهرداری و قانون تملک آپارتمانها غير مجاز بوده و با شخص احداث کننده توسط شهرداری طبق قوانین شهرداری برخورد خواهد شد.
پوشش سقف پاسیو طبقه اول معمولا از سقف طبقه اول اجرا می گردد، نورگیری که در طبقه اول سقف پاسیو است در صورتی که در اختیار یکی از واحدها باشد و دیگر واحدها امکان عبور و مرور در آن را نداشته باشند اگر تا ارتفاع مجاز به صورتی که مزاحمتی برای طبقات بالای پاسیو ایجاد ننماید هیچگونه منع قانونی از طرف شهرداری نخواهد داشت.

سقف حیاط خلوت یا سقف پاسیو

پوشش سقف حیاط خلوت در بسیاری از خانه ها و به خصوص ساختمان ها برای طبقه های همکف، حیاط کوچکی را در پشت خانه می سازند که به آن حیاط خلوت یا پاسیو گفته می شود و اغلب مردم علاقه دارند که یک نورگیر سقفی برای سقف حیاط خلوت خود بسازند تا به طور کامل پوشیده  وهمچنین سایر اهالی ساختمان نتوانند که به داخل حیاط اشراف داشته باشند . اما این حرکت آنها معمولا یا از طرف همسایه ها و اهالی ساختمان دچار مشکل می شود و یا از طرف شهرداری این کار تخلف محسوب میگردد، چرا که اغلب حياط خلوت ساختمان ها مشاع بوده  و برای تمامی اهالی ساختمان در نظر گرفته شده است.

پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو
پوشش سقف حیاط خلوت و پاسیو

قوانین مسقف کردن حیاط خلوت

  • در ساختمان هایی که به سمت جنوب هستند باید حیاط خلوت در قسمتی باشد که از محل های عمومی جدا باشد .
  • اگر حیاط خلوت دو واحد، یکی است باید فاصله مشخص شده در حریم دیوار کشی مشخص گردد .
  • ایمنی و اجرای درست در اجرای اسکلت سقف بسیار مهم بوده و شرکت سازنده نورگیر ملزم به رعایت کلیه قوانین ساخت اسکلت های فلزی میباشد .
  • برای نصب سقف حیاط خلوت باید در نظر داشته باشید که پایه های نگهدارنده سقف را حتما و در قسمت های محکمی جوش بدهید تا استحکام خوبی داشته و از تخریب و ریزش آن جلوگیری گردد ، همچنین باید دریچه هایی را برای سقف قرار داده تا بتوانید در صورت لزوم تهویه هوا را برقرار کنید معمولا سقف های نورگیر نور و گرمای خورشید را عبور می دهند و فضا را مانند گلخانه گرم کنند.
نورگیر ، پوشش نورگیر حیاط خلوت
قوانین شهرداری برای پوشش سقف حیاط خلوت

استفاده از نورگیرهای متفاوت

نورگیرحبابی یکی از گزینه های مورد نظر برای افرادی است که می خواهند تا برای سقف پاسیو و یا سقف استخر های خود یک پوشش نورگیر طراحی کنند تا فضای استخر و پاسیو آنها روشن شود و نور به داخل نفوذ کند. نورگیر های حبابی ظاهر زیبایی داشته و به شدت مورد استقبال مشتریان قرار گرفته است. از سقف کوپل برای استخر های ساخته شده در فضای باز ساختمان ها استفاده می شود که به علت ساختار گنبدی در فصول مختلف سال به خوبی عمل کرده و مطابق با میل افراد باعث خنک شدن و یا گرم تر شدن محیط داخل می شود.

مسقف کردن پاسیو حیاط خلوت و فواید آن

 استفاده بهینه از فضای پاسیو حیاط، حیاط خلوت بسیار مورد توجه قرار گرفته است. از این محل میتوان به عنوان انباری یا حتی اتاق خواب کودک استفاده کرد. همچنین آبرو برای کل سقف ها در نظر گرفته می شود که مشتری می تواند به راحتی سقف را در صورت نیاز شستشو نماید. این نورگیرها قابلیت بازشو داشته  که برای گردش هوا بسیارمناسب میباشد .

شرکت پوشش پاسیو  با 15 سال  تجربه در زمینه تولید و و اجرای تخصصی انواع نورگیر سقفی و نورگیر حبابی میباشد. پرسنل متخصص شرکت پوشش پاسیو در سراسر ایران اجرا های مختلف اداشته و در حال حاضر پروژه مختلفی در حال انجام می باشد. کیفیت و جنس نورگیرهای تولدی این شرکت  از بهترین متریال وارداتی بوده ، همچنین طراحی های این شرکت بصورت کاملا رایگان قابل ارايه میباشد . جهت خرید و نصب سقف فضاهای مختلف و همچنین نصب بارانگیر و نورگیر با بهترین متریال و مناسب ترین قیمت با کارشناسان و مشاوران ما در همین صفحه در ارتباط باشید. کارشناسان شرکت پوشش پاسیو  آماده پاسخگویی به شما و ثبت سفارشات شما مشتریان عزیز میباشند.

پاسیو چیست؟ شرکت پوشش پاسیو

فرایند خرید ملک امری دشوار است. چرا که ملاک‌های مختلفی دراین میان وجود دارد. اما برخی از این معیارها اساسی هستند. مثلا بعید است کسی به دنبال خانه‌ای تاریک باشد! اغلب افراد خانه‌هایی را ترجیح می‌دهند که نورگیر باشد. این مسئله به کاهش هزینه‌های اقتصادی خانواده کمک شایانی می‌کند. به علاوه اگر طراحی خانه به گونه‌ای باشد که نور طبیعی را به خوبی جذب کند، می‌توان از این امر نهایت لذت را برد.

به همین دلیل است که در بسیاری از خانه‌ها فضایی را در نظر می‌گیرند که این وظیفه را بر عهده دارد. این بخش از خانه‌ها یا مراکز تجاری، پاسیو نام دارد. اما برای آن‌که بهتر بفهمیم پاسیو چیست بهتر است ابتدا برخی نکات را در این خصوص مدنظر قرار دهیم. پس از آن می‌توانیم به لزوم طراحی پاسیو در آپارتمان پی ببریم.

پاسیو چیست؟

پاسیو لغتی اسپانیایی است که در زبان فارسی به آن نورخان، نورگیر یا حیاط خلوت بی‌سقف گفته می‌شود. البته تعریف دیگری نیز برای این لغت وجود دارد. بر این اساس می‌توان گفت پاسیو به بخشی از خانه گفته می‌شود که به صورت باغچه یا گل‌خانه طراحی شده است. از این معادل‌ها می‌توان دریافت پاسیو چیست.

در فرهنگ ما ایرانی‌ها، مهم‌ترین ویژگی و کارکرد پاسیو در آپارتمان، نورگیر بودن آن است. هرچند زیباسازی محیط نیز کارکرد دیگر این فضا به شمار می‌رود. پاسیو در معماری قدیمی، آن قسمت از خانه بود که در آن گل و گیاه پرورش می‌دادند. در برخی از معماری‌ها نیز پاسیو فضایی است که معمولا برای صرف غذا و یا دورهمی‌ها از آن استفاده می‌شود.

اما مسئله‌ای که بدیهی به نظر می‌رسد این است که پاسیو در آپارتمان بیشتر از خانه‌های ویلایی موردنیاز است. به ويژه آن‌که در برخی از آپارتمان‌ها، به دلیل سبک معماری و محدودیت‌های موجود، معمولا خانه نورگیر نیست و این امر می‌تواند یک فاکتور منفی در ملک محسوب شود. به همین دلیل معماران این کاستی را با طراحی پاسیو جبران می‌کنند.

البته باید به یک مسئله دقت کرد. با توجه به تعاریفی که در پاسخ به سوال «پاسیو چیست» بیان کردیم، ممکن است بعضی از افراد فکر کنند که که پاسیو همان حیاط خلوت است. اما تفاوت‌هایی میان این دو مفهوم وجود دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره خواهیم کرد.

تفاوت حیاط خلوت و پاسیو چیست؟

مهم‌ترین تفاوت را می‌توان به آسانی دریافت. حیاط خلوت همان‌طور که از نامش پیداست نوعی حیاط است و حیاط هم معمولا سقف ندارد. اما پاسیو دارای سقف است.

به‌علاوه معمولا حیاط خلوت را در قسمت پشتی خانه‌ها طراحی می‌کنند. اما پاسیو در آپارتمان معمولا در بخش‌های انتهایی ملک قرار می‌گیرد. چرا که اصولا این بخش‌ها فاقد نور کافی هستند و به همین دلیل در طراحی نقشه ساختمان به این مسئله دقت می‌شود. البته ممکن است پاسیو را در بخش میانی خانه نیز قرار دهند.

اما یک تفاوت دیگر میان حیاط خلوت و پاسیو به متراژ آن برمی‌گردد. معمولا حیاط خلوت متراژ بیشتری دارد. یعنی حتی اگر کوچک باشد،‌ باز هم در مقایسه با پاسیو مساحت بیشتری دارد.

پاسیو چیست
شرکت پوشش پاسیو

تفاوت دیگر نیز به کاربرد این دو بخش از خانه مربوط است. حال دیگر می‌دانیم که هدف از ساخت پاسیو چیست: کمک به نورگیری فضا. اما هدف از طراحی حیاط خلوت معمولا ایجاد فضایی برای استراحت و یا مطالعه است. در حیاط خلوت می‌توان گیاهان مختلفی را پرورش داد و تمام اقدامات لازم را برای رشد گیاهان در نظر گرفت. اما محدودیت فضای پاسیو و مسقف بودن آن معمولا مانع انجام چنین کاری می‌شود. یعنی در پاسیو می‌توان چند گلدان قرار داد و کاشت درخت مقدور نیست.

آشنایی با انواع پوشش سقف پاسیو

با توجه به آن‌چه تا کنون بیان شد، می‌توان دریافت که وجود پاسیو در آپارتمان یکی از ملزومات اساسی به حساب می‌آید. اکنون به کمک پوشش سقف پاسیو می‌توان استفاده‌ی بهینه‌تری از این بخش از آپارتمان داشت. به علاوه این امر می‌تواند باعث زیباتر شدن فضای داخلی هم شود. این مسئله به خوبی نشان می‌دهد که دلیل استفاده از پوشش سقف پاسیو چیست.

شرکت پوشش پاسیو با بهره‌گیری از تکنولوژی‌های روز دنیا و مواد مرغوب و باکیفیت، اقدام به تولید نورگیرهای حبابی و ورق‌های پلی‌کربنات چندجداره تخت کرده است. تمامی محصولات به صورت صددرصد آب‌بندی می‌شوند و از مقاومت مطلوبی برخوردارند.

استفاده از ورق‌های پلی‌کربنات باعث می‌شود که هزینه نهایی سازه تولیدی،‌ در کم‌ترین میزان ممکن باشد. به‌علاوه این نورگیرها را می‌توان به آسانی نصب کرد.  اسکلت این سازه فلزی است و ورق‌های پلی‌کربنات با استفاده از آلومنیوم و لاستیک‌های مخصوص،‌ روی آن سوار می‌شوند.

در خصوص نورگیرهای حبابی نیز لازم است به زیبایی ظاهری سازه اشاره کنیم. نکته‌ای که در این میان حائز اهمیت است، آن است که برخی از مدل‌های موجود، متحرک هستند. یعنی می‌توان در مواقع نیاز پوشش را جابجا کرد و به ردوبدل شدن جریان هوا کمک کرد. از جمله ویژگی‌های پوشش سقف پاسیو حبابی می‌توان به رنگ‌بندی متنوع و هم‌چنین امکان طراحی نورپردازی اشاره کرد.

پاسیو چیست
شرکت پوشش پاسیو

نکاتی در خصوص طراحی پاسیو در آپارتمان

با توجه به مطالبی که گفته شد، بد نیست در پایان به چند نکته در مورد طراحی پاسیو در آپارتمان اشاره‌ای داشته باشیم. به نظر شما مهم‌ترین مسئله در طراحی پاسیو چیست؟

  • از آن‌جا که موقعیت پاسیو در هنگام طراحی نقشه ساختمان در نظر گرفته می‌شود، بهتر است این مکان به دقت تعیین شود. بر این اساس باید پاسیو در بخش‌هایی از خانه قرار گیرد که از نور طبیعی برخوردار نیستند و بدون وجود پاسیو تاریک خواهند بود.
  • سعی کنید از مصالح ضدآب در طراحی پاسیو استفاده کنید. در این صورت اگر بخواهید گلدانی در این محیط قرار دهید، می‌توانید بدون دغدغه آن را آبیاری کنید.
  • به طراحی کف‌پوش و دیوارهای پاسیو دقت کنید. می‌توانید این امر را با توجه به دکوراسیون سایر بخش‌های منزل انجام دهید.
  • کاربرد پاسیو در آپارتمان را مشخص کنید. مثلا ممکن است بخواهید از این محل به عنوان فضایی برای مطالعه استفاده کنید.
  • از گیاهان تزئینی در این بخش استفاده کنید. به این ترتیب می‌توانید محیطی بسیار دل‌نشین و آرام در منزل خود ایجاد کنید تا دیگر احساس دل‌گیر بودن فضا به شما دست ندهد.

به طور کلی، طراحی دکوراسیون پاسیو امری است که در گرو سلیقه و البته بودجه‌ی افراد است. به هر ترتیب می‌توانید این موارد را مدنظر داشته باشید و به کمک پوشش سقف پاسیو، از این فضا بهترین استفاده را داشته باشید. اگر به این نتیجه رسیده‌اید که باید فکری به حال نورگیر ساختمان خود کنید، شرکت پوشش پاسیو می‌تواند با ارائه بهترین مشاوره‌ها و خدمات، در این زمینه به شما کمک کند.